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天骄望郡设想招标通告
2018-11-22

1.  项目概略

1.1.    项目称号:天骄望郡设想;

1.2.    建立所在:漳龙高速东侧,金鸡路南侧,龙腾路西侧;

1.3.    工程建立范围:总建筑面积约235000㎡(其入网容建筑面积169099㎡,不计容建筑面积约65900㎡),计划用地面积为70344m²,出让用地面积为60394 m²,计容建筑面积≥138905 m²且<169100 m² (此中室第建筑面积含物业、社区、养老、卫生、健身等用房面积≥130900m²且<160095 m²;贸易建筑面积≥2000m²且<3000 m²;幼儿园用地面积≥8420 m²,建筑面积≥6005 m²),容积率≥2.3且<2.8,修建密度10%-20%,绿地率30%-40%,修建掌握高度H≤150m(此中室第修建≥24米,幼儿园≤15米,贸易≤10米);

1.4.    投资总额:人民币180000万元;

1.5.    服务范例:施行性方案设计;

1.6.    范畴和内容

1.6.1.范畴:计划用地红线图内的所有建立内容的设想,包罗方案设计、初步设计(含概算体例)、施工图设想以及施工时期指点、共同和服务直至工程完工验收等局部事情,具体要求详见招标文件及设想任务书;

1.6.2.内容:

1、修建工程设计:包罗土建(含建筑结构等)、装修工程(含电梯前室、物业管理用房、幼儿园、社区服务用房、养老服务用房、社区卫生服务站、健身用房、排挤门厅、排挤泛会所、装备用房等)、计划修建三维电子仿真模子报建、燃气(共同燃气公司设想供给电子版图纸)、夜景、人防、消防、给排水、修建电气(含弱电)、电梯、抗震支架设想、透风(如偶然)、暖通(如偶然)、地基处置、深基坑支护(含挡墙设想)、幕墙工程(如偶然)、钢结构(如偶然)、绿色建筑设计及报批、环保工程、大门、围墙、值班室、室外门路(含小区综合管网设想、大众绿化带、市政计划门路设想共同、市政综合管网设想共同等)、智能化体系(含室内及室外)、室外高压供电、大众部门配电、室表里供水系统、停车场充电体系等。

2、室外园林景观设计(含营销中心园林景观体验区):包罗方案设计、施工图设想并提供效果图。

3、营销中心(含外立面革新装修)及样板房装修设想:包罗方案设计、施工图设想并提供效果图,同时需满意消防报审要求。

具体要求详见招标文件及设想任务书。

1.7.    方案完工日期及建立周期:本工程方案于2019年6月1日完工,工程建立周期54个月。

2.  投标人资历要求

2.1.  本项目要求投标人具有有用的建立行政主管部门核发的工程设计综合甲级天分或建筑行业修建工程设计甲级天分(或建筑工程专业设想甲级天分)且具有国度、省级设想巨匠称呼的设想单元或福建省龙头设想企业(省外企业需入闽注销);

2.2.  本项目不接受联合体投标;

2.3.  投标人拟派出担当本项目标设想负责人应具有有用的不低于一级注册建筑师执业证书,若以具有国度、省级设想巨匠称呼的投标人参与本项目投标的,设想巨匠应担当本招标项目的设想项目负责人。

3.  评标法子

3.1.  本项目接纳的评标法子:排序法。

4.  设想用度

设计费计较法子:设计费以建筑面积暂按38元/平方米含税计取,详细以下:

4.1.建筑工程设计费以建筑面积按30元/平方米含税计取(用度构成为28元/平方米的设想根本费和2元/平方米的设想共同服务嘉奖费)。

4.2.室外园林景观(含营销中心园林景观体验区)设计费按建筑面积折算为5元/平方米含税计取(室外园林景观面积暂估约5.1万平方米,设计费23元/平方米含税计取。按实结算,含税设计费=23元/平方米×室外园林景观面积,计较设想用度的室外园林景观面积以中介机构考核定案后的面积为准)。

4.3.营销中心及样板房装修(含营销中心外立面革新设想)设计费以建筑面积折算为3元/平方米含税计取【①营销中心装修设想(含外立面革新)面积暂估约2000平方米,设计费300元/平方米含税计取。按实结算,含税设计费=300元/平方米×营销中心套内建筑面积。②样板房装修设想面积暂估约350平方米,设计费400元/平方米含税计取。按实结算,含税设计费=400元/平方米×套内建筑面积】。

按实结算,计较设想用度的建筑面积、室外园林景观面积以中介机构考核定案后的面积为准。

5. 投标报名

5.1 .欢迎有意向者照顾契合上述资历要求的资料复印件(加盖公章)及单元介绍信前来报名,报名停止工夫2018年11月29日下战书5:30。报名地址:龙岩市新罗区中城连合绿世界广场副楼C栋501室,电话:0597-2662136,联系人:赖蜜斯。经检查契合条件者,招标人将择机收回邀请函。

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